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大家来议一议:房价与通胀-这日子简直没法过啦!

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绿野的革命者,中间的地带。

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发表于 2009-9-9 20:37:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
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房价经历了去年年底和今年年初的最低点后又疯狂的上涨
今天手机报说明年3月或五月间,房价将出现拐点,这是胡说八道呢还是什么什么舆论导向?不得而知。

偶只知道,今天买了两样东西,薏仁米从五块钱涨到了七快,鸡蛋从三块二涨到了四块二。通货膨胀来了么?如果是,那房子肯定还会蹭蹭往上涨。

其实房价最低的时候很看过一阵,可惜无缘。现在又开始动心,一个朋友说可以先等等,等个两三个月再看。

大家说说,这房价它到底会咋样?
来自旧版论坛的签名They all live happily, ever after....

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绿野高级黑

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发表于 2009-9-10 08:37:53 | 显示全部楼层

只要银行不停止房贷,就没戏

来自旧版论坛的签名望尽长安路
唯有落花萧然

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绿野投名状,终生免死牌。

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发表于 2009-9-10 08:58:41 | 显示全部楼层

等两三个月再看是个办法,年底因为贷款和结算问题会有资金紧张,或许有个房价小回落,明年就不乐观。

穷人消费比例最大的是食品,中产是房子,对这两种人,通胀率超10%了。老板们倒是会收益,企业还贷可以用缩水后的钞票算账了。
在年初预测经济增长8%的情况下还砸下4万亿经济刺激计划,通胀怎么可能还好得了,但网络民意不但不反对,还嫌不够,要求发购物券。网络斗士们整天暴打鸡毛蒜皮,不反通胀却要低房价,不知道他们是真傻还是有了房子后开始装傻。

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绿野投名状,终生免死牌。

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发表于 2009-9-10 10:19:55 | 显示全部楼层

不信网络,不信记者,我只信春哥。通胀很残酷的事情,中国以前控制的很好,现在开始显现了。

来自旧版论坛的签名走遍了南北西东
也到过了许多名城
静静的想一想
我还是最爱我的北京
发表于 2009-9-10 11:18:50 | 显示全部楼层

新增贷款八万亿,金融危机传导:美国金融危机→世界金融→实体经济→中国实体经济→中国金融危机。中国的危机还没到呢!

看看造船业,马上要有多少烂尾船吧,再看看机器制造业,现在这样烂放贷款,别以为中国金融永远不会出事。虽然我们都不想这样。。。

所以,还是研究并实践:财富传承理论吧。诸君加油。

对于中国的家庭来说,“孝”是中华民族最基本的道德要求。那么,什么是“孝”?一般人会以为是子女对父母的敬爱和赡养义务,而如今的“普遍啃老”则让很多人奉行家长要为子女花钱才是“孝”的道德规范。但是,无论子女孝敬家长,还是家长孝敬子女,都是不够准确的“孝”。如果真的从权利义务角度去定义“孝”,我认为“科学的孝”应该是家族和家族成员之间的双重权利义务关系。

即:

⒈ 家族成员,有权利共享家族财富收益的80%;

⒉ 家族成员,有义务将自身收入的20%用于家族财富积累;

这样的说法,可能不够形象,很多人会看不懂,举例说明一下:比如一个家族目前的成员是父母和一个孩子,家族现有财产是每月可以收到租金9000元的一个商铺,以及三口人每人每月5000元的工资。那么,每个月,每个家族成员,都应该分到2400元的家族财产红利(享受家族成员的财产收益权),并向家族财产账户交纳1000元(履行家族成员的财富积累义务)。这样,每个月家族财产会增加4800元,每当财富积累到一定程度,家族成员就应该把这些新增的家族货币财富,投资成可以每个月分红或赚取租金的固定财产,而家族的财富积累,也就会不断增加,不仅子女对父母,父母对子女实现了“孝”,而家族成员,也就都为家族的子孙,留下了取之不尽,用之不竭的家族财富,实现了家族的财富传承。在此强调一下,每个人的能力不同,收入也不同,对于家族和家族成员来说,不在于你得到多少家族收益分红,或积累多少家族财富,而在于你是否认可,并履行了对家族的“孝道”,所谓“勿以善小而不为,勿以恶小而为之”,我们应该为自己的家族积累财富,并且享受家族积累的财富带来的收益,只有这样才能让家族呈现凝聚力。

可以说,这样的国,才会是真正和谐、安定、富强的。而这样的家,才会是团结、富裕、幸福的。我知道,让缺少现代“国”“家”概念的国人,立刻接受这些思想,有一定的难度,因为很多年来,我们都习惯了没有规则,践踏规则。但是,我也相信,随着国人财富的不断积累,素质的不断提高,会有越来越多的人接受现代化国家的权利义务概念,接受家族财产积累的“孝”的财富传承概念,并且因此而享受到幸福和快乐。

希望更多的人能够认同,并接受我的这些观点,并希望可以和大家交流财富积累的心得。

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发表于 2009-9-10 12:00:35 | 显示全部楼层

通胀是箭,利率是弓,房价飞涨问题至少是2者结合的结果。

李时代高通胀高利率,朱时代是低通胀低利率,温时代是高通胀低利率,
房价飞涨必然出现在第3种组合中,因为只有这时民间资金被迫涌向房市寻求保值。大量买房是纯粹投资目的,还有不少不急于自住的也买了,这种情况盖再多房子也跟不上。
除了通涨和利率,还有一个重要问题是其它民间投资渠道被故意阻断的,民间金融只能非法活动,而且和自由经济体不同,中国公司能否上市融资是由官方操控限制的,而不是由市场需求说了算。政府的目的是让他们选中的企业在融资方面减少市场竞争,中国股民们也喜欢这种赌博而非投资的方式,其实真正的价值投资者是希望股市中出现更便宜的新票而不是怕拉低指数,在中国还没出现。这样也迫使一些真正的投资者去走买房的独木桥。
不管是说官商勾结还是刚性需求导致房价飞涨都是没道理的,因为这两种情况过去二十多年都一样存在,而房价飞涨只是这几年。

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绿野新人,渴望上路。

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发表于 2009-9-10 18:31:42 | 显示全部楼层

刚刚不久温总就说过“产能过剩”――如果过剩还不停产,是不是烂尾楼、烂尾船一天天多起来,都成“库存”了?

来自旧版论坛的签名独行特立,不群不党,榨尽人生的“使用价值”

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发表于 2009-9-11 07:53:40 | 显示全部楼层

经济高速增长时还执行刺激经济政策,“产能过剩”是必然结果,中国企业无病大补,暴利到流鼻血了

某些行业出现暴利,老板们当然扩大规模,比如说钢铁,涨得不清不楚,外人都想进去建厂分一杯羹,那是经济规律。
宏观政策制定者们最怕的是破坏暴利格局

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发表于 2009-9-11 09:51:27 | 显示全部楼层

为啥黄金会长成那样?还不是因为抢购,为什么抢购?为了抵御经济危机。老牌资本主义国家告诉我们

金融危机过去了,经济危机来了。另历史上经济危机没有个3年5载的是过不去的。

来自旧版论坛的签名登山是一种生活

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发表于 2009-9-14 15:03:33 | 显示全部楼层

看银行的脸色,看上面的政策

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唯有落花萧然
大家来议一议:房价与通胀-这日子简直没法过啦! Annie安妮 2009-09-09
只要银行不停止房贷,就没戏 落花萧然 2009-09-10
等两三个月再看是个办法,年底因为贷款和结算问题会有资金紧张,或许有个房价小回落,明年就不乐观。 BlackHeart 2009-09-10
不信网络,不信记者,我只信春哥。通胀很残酷的事情,中国以前控制的很好,现在开始显现了。 黑猫警长 2009-09-10
通胀是箭,利率是弓,房价飞涨问题至少是2者结合的结果。 BlackHeart 2009-09-10
新增贷款八万亿,金融危机传导:美国金融危机→世界金融→实体经济→中国实体经济→中国金融危机。中国的危机还没到呢! 蓝城木鱼 2009-09-10
刚刚不久温总就说过“产能过剩”――如果过剩还不停产,是不是烂尾楼、烂尾船一天天多起来,都成“库存”了? 林泉散人 2009-09-10
经济高速增长时还执行刺激经济政策,“产能过剩”是必然结果,中国企业无病大补,暴利到流鼻血了 BlackHeart 2009-09-11
为啥黄金会长成那样?还不是因为抢购,为什么抢购?为了抵御经济危机。老牌资本主义国家告诉我们 不吃饭 2009-09-11
看银行的脸色,看上面的政策 落花萧然 2009-09-14
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